Standard wykończenia
Często słyszy się o stanie deweloperskim mieszkań, ale nie ma jednoznacznej definicji tego pojęcia. Kupujący nowe mieszkania mogą mieć trudności z rozumieniem tego, co oznacza stan deweloperski. Dlatego przybliżamy, czym jest stan deweloperski mieszkania i na co zwrócić uwagę przeglądając oferty deweloperów.
W momencie podejmowania decyzji o zakupie mieszkania, wielu klientów kieruje się przede wszystkim kryterium ceny. Oznacza to, że cena mieszkania musi być dostosowana do ich możliwości finansowych.
Porównując oferty mieszkań dostępnych na rynku warto mieć na uwadze, że możemy spotkać się z różnym poziomem wykończenia mieszkań w stanie deweloperskim oferowanym w ramach takiej samej ceny za m2 mieszkania.
Niektóre oferty mogą zawierać luksusowe elementy takie jak drewniane profile okien, podczas gdy inne będą skromniejsze. Im bardziej szczegółowo przyglądamy się ofertom, tym więcej różnic między nimi możemy zauważyć
Czy warto sprawdzać oferowany przez deweloperów standard? Tak, ponieważ różnica w cenie za metr kwadratowy mieszkania, może pozwolić na oszczędności zarówno czasu jak i pieniędzy.
Trzeba pamiętać, że niektóre mieszkania z niższą ceną za metr kwadratowy mogą wymagać dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie i remont, aby spełnić nasze wymagania. Dlatego przed zakupem warto dokładnie przeanalizować wszystkie koszty związane z zakupem i utrzymaniem mieszkania, w tym koszty remontu i wykończenia, aby uniknąć nieprzewidzianych wydatków.
Jeśli szukasz mieszkania i chcesz poznać oferty oraz standard wykończenia, który oferujemy, zachęcamy Cię do zapoznania się z naszą ofertą. Mamy nadzieję, że znajdziesz u nas coś odpowiedniego dla siebie. W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, jesteśmy do Twojej dyspozycji.
Dane dotyczące konstrukcji budynku:
Ściany działowe
Z bloczków gipsowych np. typu Orth. Wyszpachlowane i malowane dwukrotnie na biało farbą emulsyjną. Ściany łazienki wykończone tynkiem bez szpachlowania i malowania. Miejscowo może pojawić się płyta kartonowo-gipsowa.
Ściany konstrukcyjne
Monolityczne żelbetowe.
Zakaz wkuwania instalacji w ściany konstrukcyjne po odbiorze mieszkania.
Sufity
Szpachlowane, malowane dwukrotnie na biało. Miejscowo może pojawić się płyta kartonowo-gipsowa.
Posadzki
Wykończone wylewką betonową.
Drzwi zewnętrzne
Antywłamaniowe, pełne.
Parapety
Konglomerat kamienny
Instalacja wod.-kan.
Zimna woda – budynek podłączony do sieci wodociągowej. Ciepła woda – przygotowywana w węźle cieplnym. Instalacja kanalizacji sanitarnej – podłączona do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.
Instalacja grzewcza
GPEC (Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej)
Wentylacja
Nawiew powietrza poprzez nawiewniki montowane w stolarce okiennej. Wywiew –wentylacja mechaniczna.
Opomiarowanie mediów
Indywidualne liczniki znajdują się w zabudowanych szachtach na klatce schodowej.
Instalacja domofonowa
Zainstalowany domofon.
Instalacja elektryczna
Gniazda i włączniki – w kolorze białym. Tablica mieszkaniowa i multimedialna zamontowana w korytarzu. (natynkowa lub podtynkowa). Bez opraw oświetleniowych.
Punkty elektryczne*:
*ilość punktów może się różnić w zależności od inwestycji
Sypialnia
Gniazdo – 4szt.
Oświetlenie – 1szt.
TV – 1szt.
Internet – 1szt.
Pokój dzienny
Gniazdo – 4szt.
Oświetlenie – 2szt.
TV – 1szt.
Internet – 1szt.
Aneks kuchenny
Gniazdo nad blatem – 2szt., Gniazdo lodówka – 1szt. Gniazdo zmywarka – 1szt. Siła – 1szt., Gniazdo okap – 1szt., Oświetlenie szafka – 1szt., Oświetlenie – 1szt.
Łazienka
Gniazdo – 1szt.
Oświetlenie – 2szt.
Gniazdo pralka – 1szt.
Korytarz
Gniazdo – 1szt.
Oświetlenie – 1szt.
Balkon/ogródek
Oświetlenie – 1szt.
Gniazdo – 1szt.
Podejścia wodno-kanalizacyjne
Aneks kuchenny
Zlewozmywak – 1szt.
Łazienka
Prysznic/wanna – 1szt. Umywalka – 1szt.
WC – 1szt.
Pralka – 1szt.
Ogródek
Kran – 1 szt.
Wykończenie elementów zewnętrznych budynku oraz klatki schodowej
Elewacja
Zgodnie z projektem budowlanym. Elewacja wysokiej klasy. Zapewni ona komfort cieplny oraz estetyczny wygląd przed długi czas.
Stolarka okienna
Okna i drzwi balkonowe projektowane jako PVC.
Balkony
Wykończone płytkami balkonowymi. Balustrady przeszklone lub murowane.
Ogródki mieszkań parterowych
Ogródki wydzielone panelami ogrodzeniowymi. Wyłożone trawą z rolki. (Zwiększenie lub zmniejszenie powierzchni ogródka nie wpływa
na cenę mieszkania)
Klatki schodowe
Posadzki wykończone gresem. Klatki wyposażone w dźwigi osobowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Kondygnacja podziemna
Wentylacja
Mechaniczna z zainstalowanymi czujnikami spalin.
Brama garażowa
Systemowa, otwierana automatycznie.
Miejsce postojowe
Wyznaczone za pomocą numerów i pasów malowanych na posadzce.
Komórki lokatorskie
Wydzielone w oddzielnych pomieszczeniach.
Konstrukcja ażurowa.